[摘要] 当房地产市场从增量市场逐渐过渡到存量市场，开发商将目光投向散落在各地的“烂尾”项目上。
当房地产市场从增量市场逐渐过渡到存量市场，开发商将目光投向散落在各地的“烂尾”项目上。
近一个月来，一小波烂尾楼并购潮引发了业界关注。先是融创中国宣布接手天津星耀五洲，随后万科被曝从瑞安手中接过重庆烂尾楼。上周，融创中国又发公告称，该公司将接手重庆江北嘴国际金融中心项目。除了炙手可热的大公司买家，在北方籍籍无名的深圳房企益田集团股份有限公司(下称“益田集团”)也被曝进京参与东直门烂尾楼开发。
对开发商而言，接手烂尾楼一方面可吸纳资产、做大营业收入，一方面也将面对如何盘活“问题存量”的挑战。
近日网上流传的一封深圳市益田集团内部邮件，让该公司参与北京烂尾楼的消息不胫而走。根据邮件，国有资产管理公司中国信达已于5月11日下午公布，益田集团将以收购部分股权的形式，与其共同构建“北京东直门交通枢纽项目”。
梳理公开资料发现，该东直门项目曾有“北京烂尾楼”之称，为2015年中国信达收购得来。当年8月，中国信达发公告称，新加坡国浩房地产的全资子公司国浩房地产(中国)有限公司旗下位于北京东直门的一个房地产开发综合性项目。交易总金额高达105亿元，是当时国内金额的商业地产大宗交易。在近年房地产知名并购案中，融创中国一直是活跃的主角。过去一个月，“并购王”孙宏斌亦频频出手。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
