[摘要] 随着一大波调控政策的轮番出台，近期的房地产市场逐渐退了“高烧”，而租房市场似乎又有了新起色。
随着一大波调控政策的轮番出台，近期的房地产市场逐渐退了“高烧”，而租房市场似乎又有了新起色。多家企业在长租公寓领域有所动作，房企进军长租公寓市场的频率开始加快。
近日，佳兆业就宣布进军长租公寓领域，并同步推进联合办公空间。此前万科、龙湖、世联行等房地产企业已经涉足。更早之前，魔方公寓、优家公寓等一批机构化运营的公寓已经打开这一市场，一些经纪机构也试图分一杯羹。
大力推动租房市场正是当前房地产市场的新需要。因此，房企进军长租公寓领域，既被认为是政策促成的结果，同时也被认为是对存量市场前景的看好。虽然“痛点”已被抓到，但大量运营机构还无法触及到盈利点，这也给房企带来了警示。
正如北京中原地产首席分析师在接受记者采访时坦言，当前的长租公寓就像共享单车，虽然有着很大的市场需求，但依然难以找到盈利点。
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