[摘要] 今日（2017年7月24日）台山南区迎来土拍，全城再次沸腾。此次出让的三幅地块竞争可谓异常激烈！
房天下讯 今日（2017年7月24日）台山南区迎来土拍，全城再次沸腾。此次出让的三幅地块竞争可谓异常激烈！其中JCR2017-76（台山16）号地块土地用途为商业用地，JCR2017-77（台山17）号地块和JCR2017-78（台山18）号地块土地用途为商住用地。
作为今日土拍的重头戏，编号为JCR2017-77（台山17）号，位于台城南新区陈宜禧路与德政路交叉口东北侧的商住地块，即碧桂园盛世华府北侧，周边有骏景湾豪庭、骏景湾悦峰、保利中央公馆等楼盘，临近新宁体育馆、在建新宁小学以及规划建设的珠影星光城和华侨文化广场等社政配套，地理位置优越，因此也是三块地块竞拍历时最长的，经过一番拉锯战，最终以限价26370万元，另外配建住宅65200平方米成功出让，溢价率38.9%，楼面价1653元/平，出让土地面积为63815.38平方米，约合95.7亩。
而台城 大道与沙岗湖路交叉口东南侧地块一和地块二两幅地块，同属南区，周边有台山碧桂园幸福里、华浩国际城等楼盘，也是本次开发商的争夺焦点。其中JCR2017-76（台山16）号地块规划为商业设施用地（须设肉菜市场），出让面积17342.50平方米（26.01亩），成交价为5912.6123万元，溢价率72.4%，楼面价为2273元/平。
JCR2017-78（台山18）号地块，出让面积36606.96平方米（54.91亩），最终以限价的12102万元，另外配建住宅31000平方米成功出让，溢价率51%，楼面价为1653元/平。
根据公告文件显示：竞配建筑面积计入地块容积率内，且配建的政府住宅应与竞得人对外销售的住宅产品标准一致。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
