[摘要] 金融汇：“租赁”正在成为房地产调控的主角，2017年的最后两个月更是呈现加速发展之势。2017年11月15日这天，即有上海、湖北武汉、四川成都、河南郑州四城下发政府文件，促进住房租赁市场发展。
金融汇：“租赁”正在成为房地产调控的主角，2017年的最后两个月更是呈现加速发展之势。2017年11月15日这天，即有上海、湖北武汉、四川成都、河南郑州四城下发政府文件，促进住房租赁市场发展。
与此同时，以银行为主的金融机构正抢入租赁市场，建设银行成为金融机构最为典型的案例，截至目前建设银行至少与26家地级市签署合作协议，仅发生在去年11月的就有8个。建设银行广东分行行长甚至称，因为租赁，建设银行欲重构盈利模式。
郑和：日前，北京、上海、广州、深圳、杭州等城市公布了相关的住房租赁政策。业内普遍认为，住房租赁市场的商机已经显现，各路资本开始密集布局一线城市租赁市场。除大型房地产企业外，商业银行也纷纷响应“租购并举”。商业银行拥有的巨大资金能力，让商业银行可以用较小的资金压力进入房地产租赁市场，而商业银行较强的资产证券化水平则让商业银行拥有了可以进一步实现租赁资产资金盘活的可能性，从而为商业银行进入住房租赁市场提供了一个良好的契机。
李虹：银行积极支持住房租赁市场，对于住房消费者来说，无疑也将获益。利用金融科技帮助更多人享受社会权益的普惠，是此次银行参与住房租赁市场的重要作用。银行作为信用创造的重要部门，掌握的客户信用信息较多。如果可以将这些信息用于租房信用上，将会帮助更多消费者获得信用方面的益处。
点评：习近平总书记在十九大报告中指出：坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。而随着国家房地产调控政策的深入，“租购并举”已成为房地产市场发展的重要趋势，一个建立房地产长效机制，全新的租赁住房时代悄然到来。金融机构抢入租赁市场，可以促进租赁市场的发展，满足市场需求，让百姓安居乐业。
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