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台城西湖村地块低调成交 折合楼面价3180元/平

房天下   2018-03-13 11:23

[摘要] 房天下讯 今日(3月13日),江门市JZR2018-6(台山02)号地块正式摘牌,该宗地块位于台山市台城香雁湖村委会西湖村冲水埗,转让面积为43.89亩,1.9亿元起拍,起拍楼面价2606元/平。3月13日10时40分,地块竞拍进入限时竞价仅40分钟,最终以总价2.3亿元被摘得。

房天下讯 今日(3月13日),江门市JZR2018-6(台山02)号地块正式摘牌,该宗地块位于台山市台城香雁湖村委会西湖村冲水埗,转让面积为43.89亩,1.9亿元起拍,起拍楼面价2606元/平。3月13日10时40分,地块竞拍进入限时竞价仅40分钟,最终以总价2.3亿元被摘得,溢价率22.0%,楼面价达3180元/平方米。

 

需配套公共厕所

值得注意的是,此地块内需配套建筑面积不少于80平米的公共厕所;空间布局上,建筑层数需以低层、多层、中低层和高层结合,形成丰富的城市沿街景观。

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地块备受关注

该地块临近舜德路以及新台高速,聚集了多个热盘,包括君華·禧悦臺、侨雅·耀东明珠、文华·雅诗国际公馆等,还有台山昌大昌广场、城区人民医院、台山工商局、君康大酒店、西湖村文化宫等配套。另台城新中心小学亦已开工建设,将会提供两千余个小学学位,预计2018年年底建成。

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本次土拍情况

由于周边楼盘林立,配套较为完善,且体量较大,非常适合房地产开发,因此受到广泛的关注,在正式摘牌一天前已有房企开始首轮报价,而在今日上午限时竞价阶段开始前已有2轮报价更新。上午10时,限时竞价正式开始,报价平稳推进,每次加价382万元。10时24分,楼面价突破3千元大关;10时40分,报价最终定格在2.33亿元,溢价率22.0%,楼面价达3180元/平方米。

航拍二维码

扫描二维码观看本宗地块航拍

此次土拍过程引起网友热议:

@evanlec:商业繁华地带,周围配套齐全,有江景

@忠厚老实小绵羊:在东门,配套还可以。。。

@无法牛沙发:这么快就结束了,出乎意料啊,恒大参与了吗

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