[摘要] 近日，2018年江门五邑地区各市的房地产2月成交数据出炉，台山市情况如何呢？从成交数据来看，2月份，江门全市住宅成交套数为2231套，环比下降41.4%，同比下降57.7%。住宅成交面积25.44万平方米，环比下降40.3%，同比下降57.2%。
近日，2018年江门五邑地区各市的房地产2月成交数据出炉，台山市情况如何呢？
从成交数据来看，2月份，江门全市住宅成交套数为2231套，环比下降41.4%，同比下降57.7%。住宅成交面积25.44万平方米，环比下降40.3%，同比下降57.2%。
而2月份台山市新建商品房成交总面积为3.08万平方米，其中住宅面积3.03万平方米，环比下降62.7%，同比下降72.1%；住宅成交套数267套，环比下降61.9%，同比下降70.5%；住宅网签成交均价6506元/平方米，环比下降2.5%，是近4个月来值。截至2月，台山市商品住宅待售套数为5483套，环比上涨21.1%。
对于以上数据，业内人士认为，楼市的调控政策效应已经开始显现。但也有业内人士认为，2月份的楼市数据存在春节的因素，一时下跌并没有代表性。加上价格走势不可以单独看一两个月，当前的价格与当期的推货结构有关系。如果推货结构在低水位，即低价楼盘区域，就会令成交均价有所下滑。
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